■ 海外不動産ファイナンシャル・プランナーの花輪陽子です。今回は海外不動産のお話をします。GDPの成長率と不動産上昇率の高い東南アジアの不動産を資産のポートフォリオに加えるという考え方もあり、日本から視察ツアーに来ている人も多いです。その中でも契約書が英語で、外国人の不動産保有ができるマレーシア（土地も可能）、フィリピン（コンドミニアム）は比較的始めやすいです。特にフィリピンのオフィスビルは不動産上昇率が高く、空室リスクが低く、REITなどがまだできていないので海外不動産投資の専門家によると、オススメということです。続きは「続きを読む」↓↓↓をクリック
＜今月号のトピックス＞1) 基本的に全ての事業者に関係があります！ 軽減税率制度への対応準備は進んでいますか？【税務情報】2) 働き方改革に取り組む 中小企業が人材を確保する際に活用できる助成金 【労務情報】3) 2018年の夏季賞与支給状況 【経営情報】ニュースレター(pdf)のダウンロードは「続きを読む」↓↓↓をクリック
公益財団法人 松下政経塾では、新入塾生（2020年4月入塾）を募集いたします。政経塾OBとして、是非とも、いい人材に集っていただきたく、ご案内させていただきます。 【新卒・社会人選考２】 (秋期) §エントリー期間：2019年5月22日（水）～9月30日（月） §エントリー締切：9月30日（月）● 松下政経塾見学会＆説明会研修活動についての発表に加え、政経塾の空気を少しでも感じていただけるよう、塾生による施設見学を行います。懇談会もあります。ぜひご参加ください。日時：2019年7月6日（土）10：00～12：30場所：松下政経塾（神奈川県茅ケ崎市）────────────≪募集要項（一部抜粋）≫ 松下政経塾は、未来のリーダーを育成する公益財団法人です。パナソニックの創業者である松下幸之助が、理想の社会を実現するために設立しました。松下政経塾の塾生に求められるのは、理想社会のビジョンをつくり、その実践者になることです。自修自得・現地現場の研修方針のもと、自ら研修を組み立てて活動していきます。在塾中は、「生活の心配なく、研修に打ち込んでほしい」という松下幸之助の思いから、塾が資金を提供しています。研修を修了して社会に巣立った卒塾生は、30年余で260名超となりました。政治家・企業経営者・社会起業家・教育者・研究者など、さまざまな分野で活躍するリーダーを輩出しています。松下政経塾は、志を持つ未来のリーダーたちに、その門戸を開いています。────────────第41期生（2020年4月入塾)の入塾選考は、2020年からの新研修体系の導入に合わせて、新卒者を対象とした「新卒選考」と、社会人を対象とした「社会人選考」に分けて募集、選考予定です。詳細は↓↓「続きを読む」をクリック↓↓
配偶者や子供への財産譲渡は生前の相続対策としてもよく利用されます。 贈与の場合には原則として贈与税が課せられますので、高額財産についてはあまり現実的ではないかもしれません。そこで、親族間で土地等を移転する場合、売買とするのはよくあるケースです。ただし、注意しないと税務署から指摘 を受け、思わぬ税負担を課されることがあります。今回は、親族間の譲渡で気をつけておくべきポイントをご紹介します。【続きは『続きを読む』↓↓↓をクリック】
先日、参加したプロアマチャリティーコンペ！新宿区に本社を置く、栄和リサイクル株式会社が主催されています。創業オーナーは、私がまだ30代の頃、我が家の子ども達も、まだ幼かった頃から懇意にしていただき、家族ともども、大変お世話になっている、長年の知り合いです。『スナッグゴルフ』を通じて、未来の子供たちに「正直に申告する勇気」を育んでもらいたい・・・というのが、プロアマチャリティーコンペの趣旨です。多くのプロゴルファーにも参加していただき続けて、今年で6回目の開催。【本文は『続きを読む』↓↓↓をクリック】
■ 老後資金2,000万円の蓄えが必要の意味ファイナンシャル・プランナーの花輪陽子です。金融庁が老後資金2,000万円の蓄えが必要といった内容のレポートを発表し、メディアで話題となっています。FPの多くは、10年以上前から老後資金2,000～3,000万円を作りましょうと指摘をしてきました。専門家からすると、特に新しい材料は何も出ていません。おそらく一人の専門家ではなく、金融庁が発表をした（誰が言った）ことによって大きな話題性となったのでしょう。私は2014年7月7日に厚生労働省の「年金の日（仮称）」検討会に有識者として参加をして、老後必要金額の計算をしたことがあります。その時に計算をした金額と金融庁が発表をしている金額や方法は大きくずれていません。数字を最新のものに変えて解説します。続きは「続きを読む」↓↓↓をクリック
＜今月号のトピックス＞1) 改元後の「平成」印字の源泉所得税の納付書の記載のしかた 【税務情報】2) 時間単位年休を導入する際の注意点 【労務情報】3)治療と仕事の両立を支援する取組の現状 【経営情報】4) 認知と導入が進むテレワークの現状 【IT情報】ニュースレター(pdf)のダウンロードは「続きを読む」↓↓↓をクリック
TFSアカデミー経営者に伴走しつづける「士業チーム」と「教育研修チーム」が貴重な時間を「自己投資」にあてる“志ある経営者”に贈る―経営力ＵＰセミナー！■7月講師■日本とはこんなにも違う・・・「シンガポールでお金を増やす方法」シンガポール在住・著名女性FP帰国講演！講師: 花輪 陽子 氏シンガポール在住ファイナンシャルプランナー1級ファイナンシャル・プランニング技能士(国家資格)CFP®認定者「ホンマでっか!?TV」などテレビ出演や講演経験も多数2019年2月号「AsiaX」の表紙まで飾り、いまやシンガポールを超えてアジアでの日本人女性FPの顔ともなりつつある、花輪陽子氏。現在はシンガポールに暮らしながら各メディアなどで活躍する花輪氏も、大卒後に就職した外資系の投資銀行でのOL時代には、借金200万円、お金を「あるだけ使ってしまう」という"貯まらん女"だったそう・・・。その後、リーマンショックのあおりで、夫婦同時失業を経験し、猛勉強の末、ファイナンシャル・プランナーに転身されました。今回は、日本でのテレビ出演・マスコミ取材の合間を縫って、「TFSアカデミー」にご登場いただきます。広い視野で、海外での資産活用を知ることは、きっと豊かな人生につながると思います。日本での金融・資産活用との違いを、体験してくださいませ！詳細は「続きを読む」↓↓↓をクリック
あなたの会社、強くしてみせます！TFSアカデミー経営者に伴走しつづける「士業チーム」と「教育研修チーム」が貴重な時間を「自己投資」にあてる“志ある経営者”に贈る―経営力ＵＰセミナー！■5月講師■【社会を変える！】「耳で聴く本」オーディオブックの世界がやってくる！講師: 上田 渉 氏株式会社オトバンク 代表取締役会長日本オーディオブック協議会常任理事ビジネス書大賞実行委員 出版プロデューサー“オーディオブック”が、”耳で読む”ことを常識にする！聞き入る文化を創造することで、時代を大きく変えていく！！私立名門・栄光学園に進むも、勉強する目的がわからず、高３時には偏差値30…悶々とするなか、ビジョンがない教育に気づき、教育改革を目指して東大に進学。東大3年時、幼い頃、目が不自由だった祖父の記憶も辿り、オトバンクを創業。「オーディオブック」＝「耳で読む本」を聞くのが、当たり前の社会にしたい…「耳で本が読める」ことを常識にしない限り、すべての人には届かないから…「耳で本が読める」ことを知っているかで、人生が大きく変わってしまうことも…「オーディオブック」は、耳の隙間時間を活用できる ハンズフリー書籍。「オーディオブック」は、目を使わなくても読めるバリアフリー書籍。オーディオブックの2017年販売実績ランキングでは、松下幸之助翁の「道をひらく」（PHP研究所）が第1位！日ごと、社会的な意義を増しているオーディオブックです。純粋な熱き”創業の志” を原点にもつ上田氏の講演…熱き経営者の皆さま、ぜひともお聞き届きくださいませ。詳細は「続きを読む」↓↓↓をクリック
TKC提携企業・積水ハウス主催将来にわたり安心を継続する選択肢未来につながる資産活用最前線セミナー「信託」で備える不動産資産の管理・承継【完全予約制】【先着50名様】こんなお悩みや不安はございませんか？ ●相続人が決まっていない・・・●事業の後継がいない・・・●自分が希望する親族に引き継いでほしい・・・●建物が老朽化して収益力が落ちている・・・●親子で相続の話がなかなかできない・・・積水ハウスグループの一員である積水ハウス信託では、オーナー様の長期的な資産運用・資産承継を「不動産管理信託」でサポートしています。今までに多くのオーナー様の賃貸住宅の建築・経営サポートに携わってきた積水ハウスグループのノウハウや経験をもとに本セミナーでは、信託による不動産資産の管理・承継・活用について、どのような備えができるのかわかりやすくご紹介致します。セミナー詳細は「続きを読む」↓↓↓をクリック