地積測量図について こんにちは 共立測量登記事務所の田畑と申します。 今回は地積測量図について書かせていただきます。 地積測量図は、土地の登記記録に付随して法務局に備えられる図面で、土地の形状、地積、求積方法などが記されたものです。 分筆登記や地積更正登記を申請しないと備わりませんので、地積測量図のない土地も多数存在します。 また、法律で地積測量図の提出が義務付けられたのは昭和35年から（経過措置により昭和38～40年頃のところもあり）ですので、それ以前の分筆登記などであれば法務局に地積測量図が備えつけられていないことになります。
「相続放棄」という言葉は知らなくても、借金を放棄する方法があるということは、多くの方がご存知のことだと思います。亡くなった方が残した財産の内、借金などの負債のほうがプラスの財産よりも上回った場合によく利用されます。 借金などの負債とプラスの財産が同じくらいだったり、借金の額を正確に把握していなかったりする場合、一律で相続放棄をしてしまうのはもったいないことがあります。ひょっとすると、借金を相殺してもプラスの財産が残ったかもしれません。そこで、あまり聞き慣れないかもしれませんが、「限定承認」という制度を紹介します。
不動産を所有している方が亡くなった場合、相続登記をして相続人へ名義変更をしなければなりません。「土地と建物だけで漏れなんてあるの？」と思われるかもしれませんが、意外に漏れがあるのです。
境界・筆界について 土地家屋調査士の横田教和です。 今回は、境界と筆界について、書きたいと思います。 今さらそんな事知ってるよと思われる方も大勢いらっしゃると思いますが、 再確認のためにも読んで頂ければ嬉しいです。
いつもお世話になっております。今月のメルマガ担当の池富嗣勇です。近隣が非協力的で境界が決まらない！どうすればいいのか？
土地家屋調査士の横田教和です。 今回からは測量や登記の事について書いて行きたいと思います！
今回は、遺言書を発見した場合にどのようにしたらよいのかを説明していきます。よくテレビドラマなどで、弁護士が相続人の集まった席で遺言書を読み上げるシーンなどがありますが、実際の手続きはどうなっているのでしょうか？
最近、「親が介護施設に入居する一時金を確保するため、親の自宅を売却したい」あるいは「親がすでに介護施設に入居し、実家が空き家となっているため、売却したい」というニーズが高まっています。「介護施設の入居一時金を確保するための自宅売却」というのは、時間的余裕があまりないことから、不動産業者から見ても、成約する可能性が高いです。 ここで問題なのが、売主（介護施設への入居者である親）の判断能力です。「家族から不動産売却の相談があったものの、肝心の売主本人にお会いしたら、日常会話すらままならない」といった経験が、不動産業者の方ならあるのではないでしょうか。
初めまして。共立測量登記事務所 濱中です。 共立測量で３年目ですが若手ではありません。 事務所では登記・測量業務を担当しておりますので、よろしくお願いいたします。 さて、第１回目のメールマガジンという事で何を書こうかと悩んでおりました。 そんな時ふと思ったのですが、そもそもこれを読まれる皆様にどのくらい土地家屋調査士という仕事を知って頂けているのだろうか？ほかの士業の方々との違いが認識されているのだろうか？そんな疑問にたどり着き、土地家屋調査士の業務についてご紹介したいと思います。初回などでやや大雑把なご説明になるかと思いますがご容赦願います。
初めまして。 土地家屋調査士の横田教和です。 今月から定期的に皆さまにメールマガジンを配信したいと思います。 調査士業務の内容から事務所スタッフの紹介やプライベートの事まで書いていきたいと 思いますので、どうぞ末永くお付き合いください！