『花咲か爺さん』の遺産が"ポチ"だったら② ―信託制度の利用について―
前回、『花咲か爺さん』の遺産が"ポチ"だったら？ という仮定のもとで、お話をしました。 「息子に託すにしても、ちゃんと世話をしてくれるのかどうか……」。 そんな不安に応える策として近年注目されているのが、"信託"という制度の利用です。 第２回の今回は、『花咲か爺さん』の登場人物を例に"信託"について、ご説明していきます。
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九州より広い面積が所有者不明② 数代さかのぼって相続登記する方法とは？
前回、相続登記をしていないことにより所有者不明の不動産が増加している問題についてお話しました。 では、長年、相続登記をしていなかった不動産を「今から相続登記しよう！」と思った場合、どのような手続きが必要なのでしょうか？
【横浜事務所 移転のお知らせ】
代表の横田でございます。平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。さて、この度 弊社【横浜支店】が業務拡大に伴い移転し営業を開始することになりましたので、謹んでご案内申し上げます。これを機に社員一同心機一転、さらに一層精励し、皆様のご期待に沿う所存です。今後とも変わらぬご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
『花咲か爺さん』の遺産が“ポチ”だったら① －遺言書だけでは不安？－
「自分が死んだ後、信頼できる人にペットの世話をお願いしたいけど、誰にどう依頼したらいいんだろう……？」 近年、頼れる身寄りがなく、猫や犬といったペットと２人（＝１人と１匹）で暮らしている高齢者も少なくありません。 このような方にとって、ペットは家族と同等もしくはそれ以上に大切な存在だといいます。 前回の『わらしべ長者』に続き、今回は『花咲か爺さん』にそって、“ペットを遺す際の遺産相続の準備”についてご紹介します。
九州より広い面積が所有者不明！ 相続時の所有権移転登記の方法とは？
近年、相続登記をせず、所有者不明となる不動産が増えています。 2016年の時点で、所有者不明の可能性がある土地の総面積は、九州より広い410万ヘクタールにのぼります。 相続登記は義務ではありませんが、手続きをしない限り、不動産は故人名義のまま残ります。 そのまま放置すると、不動産の売買ができなくなったり、年月が経って手続きが困難になるので注意が必要です。 そこで今回は、不動産を相続した場合の“所有権移転登記”についてご説明します。
境界確定訴訟と筆界特定制度の相違点 その①（境界確定訴訟の問題点）
土地家屋調査士の横田です。 Ｑuestion 境界確定訴訟と筆界特定制度とは、どのような相違点がありますか？ Ａnswer （平成１７年１１月６日現在の情報です） 境界確定訴訟と筆界特定制度の相違点は、次図の通りです。境界確定訴訟の問題点 と 筆界特定制度での改良点とに分けて説明します。今回は境界確定訴訟の問題点について説明致します。現在の境界確定訴訟における問題点を列記します。
～新入社員 吉田 航 です～
各地からの初雪の便りや街角のクリスマスイルミネーションに、本格的な冬の訪れを感じる毎日です。早いもので今年も残すところ後1ヶ月、寒さに負けずに頑張りたいと思います。 はじめまして、吉田 航と申します。 今回はスカイダイビングについてお話したいと思います。 物心ついた時から絶叫系の最たるものは空から飛び降りる事だと思っていました。 そこで、普段の日常に刺激を与える為、季節外れに思われますがチャレンジしてきました！！ 流れとしては、電話で事前に申し込みを行い、指定された時間までに受付を済ませ 特別な訓練を受けなくても、簡単なレクチャー（約10分）を聞くだけで飛べます。 国内で営業している所は５ヵ所、その中でも日本で一番高い約3,800メートル（12,500ft）を体験できる埼玉にある某スカイダイビングクラブへお邪魔してきました。 流れとしては、電話で事前に申し込みを行い、指定された時間までに受付を済ませ 特別な訓練を受けなくても、簡単なレクチャー（約10分）を聞くだけで飛べます。
遺産相続時、兄弟が仲違い……共有持分権のある土地・建物の行方は② ～使用料は請求できる？～
前回、父親の遺産である不動産を占有している長男の太郎に対し、共有者の一人である弟の二郎が「土地と家を明け渡せ！」と要求することはできないと説明しました。 二郎は、 「兄貴を追い出せないことは、わかった。だけど俺にも権利があるのに、兄貴だけが使い続けるなんて不公平じゃないか。俺の権利分の家賃を払えよ！」 と言い出しました。 さて、相続した家に住む太郎に対し、二郎は使用料を請求することはできるのでしょうか？
オンライン申請を活用しよう！ ～意外と知らない不動産登記簿のイロハ～
所有者を明確にしたり、不動産を担保にしていることを証明するものが登記簿です。 土地や建物など、不動産の情報が記録されていますが、具体的にはどのようなこと書かれているのでしょうか？ 今回は、登記簿に記載されている内容や、オンライン申請のメリットについてご紹介します。
～自己紹介～
『はじめまして』 10月よりお世話になっております。木元と申します。 共立測量登記事務所に入社して、あっという間に１ヵ月が過ぎました。 が、プライベートな事は大まかにお話した方、したことの無い方もいらっしゃると思いますのでこの場を借りてお話しさせて頂きます。 もし、退屈な内容でしたら、そっと画面を閉じて下さい。