相続時は物件の「漏れ」に注意しよう！
不動産を所有している方が亡くなった場合、相続登記をして相続人へ名義変更をしなければなりません。「土地と建物だけで漏れなんてあるの？」と思われるかもしれませんが、意外に漏れがあるのです。
記事一覧
境界・筆界について
境界・筆界について 土地家屋調査士の横田教和です。 今回は、境界と筆界について、書きたいと思います。 今さらそんな事知ってるよと思われる方も大勢いらっしゃると思いますが、 再確認のためにも読んで頂ければ嬉しいです。
境界が決まらない！
いつもお世話になっております。今月のメルマガ担当の池富嗣勇です。近隣が非協力的で境界が決まらない！どうすればいいのか？
土地境界確定測量業務において、１番大事なことは・・・
土地家屋調査士の横田教和です。 今回からは測量や登記の事について書いて行きたいと思います！
遺言書を発見したらどうする？
今回は、遺言書を発見した場合にどのようにしたらよいのかを説明していきます。よくテレビドラマなどで、弁護士が相続人の集まった席で遺言書を読み上げるシーンなどがありますが、実際の手続きはどうなっているのでしょうか？
親が認知症の場合、不動産売却による所有権移転登記はどうなる？
最近、「親が介護施設に入居する一時金を確保するため、親の自宅を売却したい」あるいは「親がすでに介護施設に入居し、実家が空き家となっているため、売却したい」というニーズが高まっています。「介護施設の入居一時金を確保するための自宅売却」というのは、時間的余裕があまりないことから、不動産業者から見ても、成約する可能性が高いです。 ここで問題なのが、売主（介護施設への入居者である親）の判断能力です。「家族から不動産売却の相談があったものの、肝心の売主本人にお会いしたら、日常会話すらままならない」といった経験が、不動産業者の方ならあるのではないでしょうか。
土地家屋調査士とは
初めまして。共立測量登記事務所 濱中です。 共立測量で３年目ですが若手ではありません。 事務所では登記・測量業務を担当しておりますので、よろしくお願いいたします。 さて、第１回目のメールマガジンという事で何を書こうかと悩んでおりました。 そんな時ふと思ったのですが、そもそもこれを読まれる皆様にどのくらい土地家屋調査士という仕事を知って頂けているのだろうか？ほかの士業の方々との違いが認識されているのだろうか？そんな疑問にたどり着き、土地家屋調査士の業務についてご紹介したいと思います。初回などでやや大雑把なご説明になるかと思いますがご容赦願います。
所長からの挨拶
初めまして。 土地家屋調査士の横田教和です。 今月から定期的に皆さまにメールマガジンを配信したいと思います。 調査士業務の内容から事務所スタッフの紹介やプライベートの事まで書いていきたいと 思いますので、どうぞ末永くお付き合いください！
相続でよく聞く「遺留分」とは？
不動産の相続でよく聞くけれど、イマイチよく分かっていないという用語が皆さんにもあるでしょう。今回はそんな用語の中から「遺留分（いりゅうぶん）」についてご説明したいと思います。
不動産売却時に権利証を紛失している場合に想定できる3つの方法
不動産売買の登記の際、年に1、2回は権利証（現在でいう登記識別情報）を紛失していた…というケースに遭遇します。今回は、不動産業者の方からの問い合わせが多い、権利証紛失の際の手続きと費用について、説明していきます。