境界立会への協力は必要なのか？
〜道路向かいの地権者から依頼があった場合〜 🟢 Question「道路向かいのEさんから、建て替えに伴う測量の立ち会いを頼まれました。直接隣接していないのに、なぜ私が必要なのでしょうか？」
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不動産登記申請時の国籍記入を検討、手続き上の影響は？
これまでの不動産登記においては、申請時に所有者の「氏名」と「住所」を記入する必要がありました。今後は、これらに加えて、新たに「国籍」の記入の検討が進められています。国籍の記入は、不動産登記制度において外国籍者の不動産所有の実態を把握することを目的としており、現在は2026年度の施行を目指して調整中です。では、国籍を記入するようになると、手続き上はどのような変更が生じるのでしょうか。不動産の所有者にとっては気になるトピックスである国籍記入が検討されている背景や、市場への影響などについて、解説します。
相続税の追徴課税はなぜ起こる？ 不動産評価の落とし穴と予防策
相続税の申告後、税務署の調査によって追加納税を求められる「追徴課税」をご存じでしょうか。国税庁の調査事績でも、相続した不動産の評価誤りや申告漏れに起因する追徴課税が多く発生している傾向がみられます。特に土地や建物は評価方法が複雑で、面積の認識違いや路線価の適用誤り、特例の要件不備など、小さなミスが高額な追徴課税につながることも少なくありません。今回は、追徴課税がどのような場面で発生するのか、不動産に関係する内容を中心に、押さえておきたいポイントを解説します。
はじめまして、共立パートナーズの猪狩と申します。
はじめまして 令和7年5月に入社いたしました猪狩と申します。埼玉県所沢市出身で、地元の高校に進学し、アルバイトで始めた引越会社に10年ほど従事して、共立パートナーズにお世話になることになりました。未経験ということもありまして、諸先輩方にご迷惑をおかけしつつも、日々楽しく働かせていただいております。 前職ではいわゆる引越屋さんとして、現場作業を行っておりました。ここでは、私なりの引越し業者を安く上手に使うポイントを3つ紹介しようと思います。
相続したくない不動産を引き継いだ場合の『負動産』の対処法
相続といえば財産を引き継ぐイメージがありますが、実際には「もらっても困る」不動産を相続するケースが増えています。使い道のない山林、荒れ果てた畑、管理が困難な原野など、いわゆる「負動産」は、売却も活用も容易ではなく、固定資産税や草刈りなどの維持管理費用だけが発生し続けます。こうした負動産を相続してしまった場合、どのような選択肢があるのでしょうか。今回は、負動産の相続で起こりやすい問題点と、相続放棄や売却、寄附といった対処法について、手続きの期限や注意点も含めて解説します。
登録免許税の軽減措置を受けるために必要な『住宅用家屋証明書』
不動産を購入すると、その土地や建物が誰のものであるかを公示するため、登記の手続きが必要になります。この登記手続きを行う際には「登録免許税」という税金を国に納めることになりますが、一定の条件を満たす住宅については、税率が引き下げられる軽減措置が用意されています。この軽減措置の適用を受けるためには、市区町村が発行する「住宅用家屋証明書」を取得しなければいけません。登録免許税の軽減措置と、必須書類である「住宅用家屋証明書」について、解説します。
2025年度年末年始休業のご案内
2025年度の年末年始休業期間につきまして、下記のとおりご案内申し上げます。 【年末年始休業期間】2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）新年は1月5日（月）より営業開始となります。
二世帯住宅の建物登記について
Ｑuestion 私は親と一緒に暮らすため、父名義の建物（既に登記されている）に増築しようと考えています。生活はすべて別々にできる二世帯住宅にして、増築部分は完全に遮断しないようにドアで間仕切りをする予定です。増築部分の建築資金はすべて私が出資しますが、建物の登記はどのようにすればいいのでしょうか？
はじめまして。共立パートナーズの堀川と申します。
はじめまして。2025年3月に入社いたしました堀川楓と申します。以前は環境（大気・水・土壌など）の調査や分析に取り組む会社で、建材中に含まれるアスベストの調査と分析に携わっておりました。 好きなことは博物館で恐竜の化石を見ること、ギターを弾くこと、音楽を聴くことです。食べることも好きで、居酒屋のごはんとお酒が好きです。（特に中華料理） 今回は、過去に訪れた恐竜関連のおすすめスポットを紹介します。
実家を誰が継ぐ？ 相続トラブルを防ぐ不動産の分割方法と注意点
相続財産に不動産が含まれるケースは非常に多く見受けられます。しかし、不動産は現金のように簡単に分けることができないため、相続人間で意見が対立し、深刻なトラブルに発展することも少なくありません。不動産相続を円滑に進めるためには、分割方法の種類とそれぞれの特徴を理解し、家族の状況に応じた適切な方法を選択することが重要です。今回は、不動産相続における代表的な分割方法と、それぞれの注意点、さらに実際に起こりやすいトラブル事例とその対策について解説します。