相続税の申告後、税務署の調査によって追加納税を求められる「追徴課税」をご存じでしょうか。国税庁の調査事績でも、相続した不動産の評価誤りや申告漏れに起因する追徴課税が多く発生している傾向がみられます。特に土地や建物は評価方法が複雑で、面積の認識違いや路線価の適用誤り、特例の要件不備など、小さなミスが高額な追徴課税につながることも少なくありません。今回は、追徴課税がどのような場面で発生するのか、不動産に関係する内容を中心に、押さえておきたいポイントを解説します。
はじめまして 令和7年5月に入社いたしました猪狩と申します。埼玉県所沢市出身で、地元の高校に進学し、アルバイトで始めた引越会社に10年ほど従事して、共立パートナーズにお世話になることになりました。未経験ということもありまして、諸先輩方にご迷惑をおかけしつつも、日々楽しく働かせていただいております。 前職ではいわゆる引越屋さんとして、現場作業を行っておりました。ここでは、私なりの引越し業者を安く上手に使うポイントを3つ紹介しようと思います。
相続といえば財産を引き継ぐイメージがありますが、実際には「もらっても困る」不動産を相続するケースが増えています。使い道のない山林、荒れ果てた畑、管理が困難な原野など、いわゆる「負動産」は、売却も活用も容易ではなく、固定資産税や草刈りなどの維持管理費用だけが発生し続けます。こうした負動産を相続してしまった場合、どのような選択肢があるのでしょうか。今回は、負動産の相続で起こりやすい問題点と、相続放棄や売却、寄附といった対処法について、手続きの期限や注意点も含めて解説します。
不動産を購入すると、その土地や建物が誰のものであるかを公示するため、登記の手続きが必要になります。この登記手続きを行う際には「登録免許税」という税金を国に納めることになりますが、一定の条件を満たす住宅については、税率が引き下げられる軽減措置が用意されています。この軽減措置の適用を受けるためには、市区町村が発行する「住宅用家屋証明書」を取得しなければいけません。登録免許税の軽減措置と、必須書類である「住宅用家屋証明書」について、解説します。
2025年度の年末年始休業期間につきまして、下記のとおりご案内申し上げます。 【年末年始休業期間】2025年12月27日（土）～2026年1月4日（日）新年は1月5日（月）より営業開始となります。
Ｑuestion 私は親と一緒に暮らすため、父名義の建物（既に登記されている）に増築しようと考えています。生活はすべて別々にできる二世帯住宅にして、増築部分は完全に遮断しないようにドアで間仕切りをする予定です。増築部分の建築資金はすべて私が出資しますが、建物の登記はどのようにすればいいのでしょうか？
はじめまして。2025年3月に入社いたしました堀川楓と申します。以前は環境（大気・水・土壌など）の調査や分析に取り組む会社で、建材中に含まれるアスベストの調査と分析に携わっておりました。 好きなことは博物館で恐竜の化石を見ること、ギターを弾くこと、音楽を聴くことです。食べることも好きで、居酒屋のごはんとお酒が好きです。（特に中華料理） 今回は、過去に訪れた恐竜関連のおすすめスポットを紹介します。
相続財産に不動産が含まれるケースは非常に多く見受けられます。しかし、不動産は現金のように簡単に分けることができないため、相続人間で意見が対立し、深刻なトラブルに発展することも少なくありません。不動産相続を円滑に進めるためには、分割方法の種類とそれぞれの特徴を理解し、家族の状況に応じた適切な方法を選択することが重要です。今回は、不動産相続における代表的な分割方法と、それぞれの注意点、さらに実際に起こりやすいトラブル事例とその対策について解説します。
これまで不動産の登記簿に記載されている所有者の住所や氏名が変わっても、変更登記は任意とされてきました。しかし、法改正により、2026年４月１日からは、住所変更登記や氏名変更登記が義務となります。住所や氏名を変更してから原則２年以内に登記を申請しなければならず、もし正当な理由なく申請を怠ると、過料が科される可能性もあります。一般的に「登記」と聞くとむずかしいイメージがありますが、実は、自分で手続きを行うことも不可能ではありません。今回は、住所変更登記に絞って、具体的な手順などを解説します。
近年、働き方の多様化が進む中で、企業におけるメンタルヘルスへの配慮はますます重要性を増しております。スタッフが心身ともに健康であることは、業務の質や生産性の向上につながるだけでなく、企業全体の安定した運営にも直結するものです。 こうした社会的背景を受け、当社ではこのたび、全社員を対象に「メンタルヘルス」と「ハラスメント防止」をテーマとした研修を実施いたしました。