購入時以外も必要！ 不動産登記の基礎知識
土地や建物、マンションなどを購入したときには不動産登記を行う必要があります。しかし、不動産登記は一生のうち何度も行うものではないため、あまり馴染みがない人も多いのではないでしょうか。 不動産の購入時は不動産会社や金融機関が間に入っているため登記の漏れは考えにくいですが、それ以外の場合、登記が必要なこと自体を知らずに放置してしまう例は少なくありません。 そこで今回は、不動産登記が必要なときや手続きの方法など、基礎的な知識についてご紹介します。
記事一覧
税理士の佐藤です･･･安いニッポン
「安い日本」日経新聞に3日間に渡り特集された記事によれば、今世界の中で、日本のモノやサービスの価格の安さが鮮明になってきているようです。 安いニッポンはインバウンド需要を呼び込む良い面もありますが、少しづつ貧しくなっている日本の現実を映すものであり、決して喜ばしいものではないようです。
2019年を振り返って･･･藤田です。
2019年も残すところあとわずかになりました。 皆様にとってどのような年でしたか？ 日々、慌ただしく、目の前の出来事を処理していると、何も変わらない日常が続いている感がしますが、今年最後のメルマガの記事ということで、今年1年を思い返してみました。
警察犬になったトイプードルの「アンズ」･･･佐藤です。
警察犬と言うと、シェパードやドーベルマン、ラブラドール・レトリバー等、大型犬がほとんどです。日本で警察犬として認められている犬種は、他にエアデール・テリア、ボクサー、コリー、ゴールデン・レトリバーと７種類でしたが、2015年に変更があり、規定の訓練資格を取っていれば、小型犬でも受験できる事になりました。 そんな小型犬の中でも、愛玩犬として改良されてきたトイプードルが、厳しい訓練を経て、見事試験に合格したのでした。 でも事件現場にトイプードルを連れて行ったら、「犬、間違えていません？」と言われそうですよね。（笑） ところが、小型犬も意外に期待されているようです。 例えば、 ・鼻の位置が低い為、大型犬が見逃すかもしれない小さなものも、発見できる可能性がある。 ・ショッピングモールや駅・電車の中等人がたくさんいる場所での活動には、小型犬のほうが使いやすい。 ・人混みの中で事件が起きた場合、シェパードが出動するとものものしくて、犯人に気付かれてしまいそうですが、小型犬だと普通に散歩させているように見えて警戒されない。 ・大型犬が入れない狭い場所にも入っていける。 ただ、シェパードが一晩中歩き回っても平気なのに対して、「アンズ」はその数分の一しか歩けないと言う持久力の問題があり、今できるだけ歩かせるようにしているようです。
効果的に集客アップ！ 今さら聞けない『スマホ広告』のキホン
今やスマートフォン（スマホ）は持っていて当たり前の時代になりました。 そのため、2000年以前のスマホ創成期から比べると、マーケティングの観点からも、スマホ向けの広告は無視することのできないものとなってきています。 そこで今回は、アフィリエイトやモバイルアンカーなど、さまざまな種類があるスマホ広告について、ご紹介します。
起業したばかりの企業の救いの手に!? エンジェル投資家とは
会社を起業し、運営していくには、事業資金が必要になります。 通常、起業の際の事業資金は、個人資産から捻出したり、銀行や信用金庫などから借りたりといった方法が取られます。 それ以外の方法として、にわかに注目を集めているのが、『エンジェル投資家』からの投資です。 エンジェル投資家とは、起業したばかりのベンチャー企業などのために、自己資金を“投資”する、まさに天使のような個人投資家のことです。 今回は、そんなエンジェル投資家について、ご説明します。
人材不足の救世主!? 未経験者の採用時に支給される助成金
人材確保が困難な現在、企業が求める経験値を持っている人を採用することはむずかしい状況です。そんななか、未経験者を育成するという前提で採用するケースも増え、特に中小企業では、中途採用者のうち未経験者の比率が高いという調査結果もあります。 しかし、採用後のリスクを考え、未経験者の採用に踏み切れない企業も多いでしょう。 今回は、職業経験や知識が不足している求職者を雇用する場合に、適性や能力を見極めたうえで、常用雇用したいという企業におすすめの助成金をご紹介します。
『朝残業』は時間外労働？ 残業代の基礎知識
『残業』というと、終業時間後に残って仕事を行うというイメージですが、始業時間前に会社へ来て仕事をする『朝残業』を率先して行う人が増えてきています。 朝残業には、通勤ラッシュを回避できたり、夜に早く帰れたりといったメリットがあり、従業員のワークライフバランスや生産性向上にもつながります。経営者としても歓迎したいところですが、残業代を支給するのかどうかなど、不透明な部分も多いと思います。 今回は、『朝残業』についてご説明します。
優秀な人材をピンポイントで確保する“リクルーター制度”とは
就活の解禁日が後ろ倒しにされた影響により、“リクルーター制度”が注目を集めています。 リクルーター制度とは、企業の社員が新卒者の採用活動にかかわる制度のことで、求める人材をピンポイントで獲得することができるというメリットがあります。 優秀な人材の発掘や確保がむずかしくなってきている今、この制度に大きな期待が寄せられています。 今回は、そんなリクルーター制度の導入の方法や、注意点などを解説していきます。
判例から解説！ 問題従業員の退職金は支払わねばならない？
従業員が問題を起こし、懲戒解雇にした場合、会社としては、その従業員には退職金を支払いたくないというのが本音です。 しかし、退職金を全く支給しないということができるかというとむずかしいといえます。仮に全く退職金を支給しない場合、後に従業員から退職金の支払を請求されることがあり得ます。 今回はこの点について、代表的な判例『Y社事件』をもとにご説明します。