遺産分割における「代償分割」とは？
遺産分割にはいくつかの手法があり、「代償分割」もその一つです。今回は、代償分割とはどのような遺産分割方法なのか、その活用方法もあわせて簡潔に紹介します。
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負担付遺贈とは？ その活用法も紹介
将来の相続・争族対策として、「遺贈」（遺言で財産の承継先を指定すること）をご検討されている方は多くいらっしゃるでしょう。では、遺贈の中でも「負担付遺贈」というものをご存知でしょうか。今回は、負担付遺贈とは何なのか、活用法もあわせて簡単に紹介します。
「家族信託」の活用で共有不動産の“塩漬け”対策
不動産を巡るトラブルの１つとして、共有不動産の“塩漬け”(共有者間で方針がまとまらず、適切な管理や処分ができずに放置されている状態)が挙げられます。 そこで今回は、家族信託を活用した共有不動産の‟塩漬け”対策について簡単に紹介します。
死因贈与契約と遺言の違いとは？ 使い分けのポイントも紹介
自分が亡くなった後の遺産分割について、悩みを抱えている方もいらっしゃるでしょう。遺産分割の対策はさまざまであり、それぞれ異なる特徴があります。そこで今回は、死因贈与契約と遺言の違いについて、使い分けるポイントもあわせて簡単に紹介します。
「おしどり贈与」の活用事例と自宅の底地のみの贈与の可否
～居住用不動産の贈与における配偶者控除の特例～ 自宅（居住用不動産）について、「居住用不動産における贈与税の配偶者控例の特例」を利用し、夫婦間で生前贈与することがあります。 「居住用不動産における贈与税の配偶者控例の特例」とは、婚姻期間が20年以上の夫婦の間で、居住用不動産又は居住用不動産を取得するための金銭の贈与が行われた場合、基礎控除110万円を併せ、金2,110万円まで非課税となる制度です。
老親の‟預金凍結”対策のためにできることとは？
俗にいう‟預金凍結”という言葉は、実務上、大きく分けて２つの場面・意味で使われます。１つは、口座名義人が死亡した場面です。この場合、金融機関が口座名義人の死亡を認識した時点で、年金等の入金も、公共料金や固定資産税、ローン等の引落もすべてストップします。金融機関所定の相続手続きを経ない限り、預金を移動することが一切できなくなりますので、これをもって‟預金凍結”という言い方をします。もう１つは、口座名義人の存命中に、同人の重篤な病気や認知症の進行、あるいは事故等により金融機関の窓口で各種の手続きができなくなる場面です。好きなタイミングで希望する金額を送金したり下ろせなくなる事態を指して‟預金凍結”という言い方をすることがあります。ただ、死亡時においては口座が‟完全凍結”するのに対し、この場合は、年金等の入金も口座引落も継続されますので、この段階で困った事態が生じるとは限りません。 今回は、後者のケース、つまり口座名義人たる老親が存命中において、自宅のリフォーム代として高額な資金の引き出しが難航したり、高齢者施設への入所に際して必要な入所一時金の支払いに支障が生じないように、‟預金凍結”対策としてできることを一部ピックアップして紹介します。
経営に役立つ「ランチェスター戦略」とは ≪その3≫
成功例は「ゴリラの鼻くそ」 ここで、いくつかランチェスター戦略を採り入れて 成功した企業や商品の例をご紹介しましょう。
死後事務委任契約とは？利用すべきケースも紹介
みなさんは「死後事務委任契約」をご存知でしょうか。実はこの死後事務委任契約は、生前対策として非常に有効な手段の一つです。そこで今回は、死後事務委任契約について、利用すべきケースも併せて簡単に紹介します。
親なき後問題とは？ その代表的対策も紹介
≪親なき後問題とは？≫「親なき後問題」とは、身体的、精神的、知的等何かしらの障害を持っている子の面倒を親がみている場合、親が先に亡くなってしまった時、あるいは親が子の面倒をみれなくなった時、誰がその子の生涯にわたる生活面のサポートをするのか、という問題です。言い換えると、親がサポートできなくても障害のある子が安心して暮らせるためにはどうしたら良いかという問題です。今回は、親なきあと問題とその代表的な対策の一部をご紹介します。
相続不動産からの賃料収入、どう分けるべきか？
自分が所有する不動産を、他人に貸すことで賃料収入を得ている人は多く存在します。しかし、その賃貸不動産の所有者に相続が発生した場合、遺産分割協議が成立するまでの間、被相続人の賃貸不動産からの賃料収入を相続人間でどのように分けるべきかという問題があります。今回は、被相続人の賃貸不動産から得ている賃料収入の分け方について説明します。