相続登記の義務化で利用者増加？『不動産引取サービス』の注意点
地方の原野や山林、古い空き家など、売却や活用がむずかしい不動産、いわゆる『負動産』を相続するケースが増えてきました。こうした手放したいけれど買い手の見つからない不動産を処分する方法として、不動産業者による『不動産引取サービス』が注目を集めています。このサービスは、売却できない不動産でも引き取ってもらえる画期的な仕組みです。利用価値のない不動産を相続した人に向けて、不動産引取サービスの仕組みや安全に利用するためのポイントを解説します。
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遺産分割の円滑化と相続税負担の軽減に有効な不動産の資産組み換え
不動産は財産価値が高い一方、現預金と異なり分割が困難であり、相続税評価額が下がりにくいという課題を抱えがちです。そこで注目されるのが「資産組み換え」です。所有不動産を売却し、相続税評価額を抑えやすい資産や、分割しやすい資産へ買い換えることで、相続税負担の軽減や納税資金の確保、遺産分割の円滑化が期待できます。今回は、資産組み換えのメリットや、特定の事業用資産の買換え特例・特定の居住用財産の買換え特例といった税制上の特例措置、実務上の注意点について解説します。
『口腔機能低下症検査』の導入と患者へのアプローチ方法
高齢化が進むなか、特にシニア層の患者が多いクリニックにおいては、口腔内の機能低下を早期に発見し、適切な管理を行うことが大切です。一方で、検査方法によって必要となる専用機器や材料費などの原価負担、検査にかかる手間の問題から、検査の導入を見送っているクリニックも少なくありません。しかし、長期的な医院経営の視点で考えると、検査の導入には多くのメリットがあります。2018年度の診療報酬改定で保険診療上評価されるようになった、口腔機能低下症に関する検査と管理について、その基礎知識と患者に検査を受けてもらうためのアプローチ方法を解説します。
保健所によって行われる『医療監視（立入検査）』の目的と注意点
医療監視とは、病院や診療所などの医療機関が、医療法や関連法規で定められた基準を遵守し、患者に対して適切で安全な医療を提供しているかを確認する手続きです。都道府県知事や保健所を設置する自治体の長などに権限が与えられており、人員配置や建物の構造設備、衛生管理や安全管理体制など、確認される内容は多岐にわたります。検査の結果、改善が必要と判断されれば改善計画書の提出が求められ、場合によっては行政処分につながることもあります。医療監視を円滑に受けるために理解しておきたい、その目的や注意点について解説します。
資材高騰の今こそ求められる『サーキュラーエコノミー』とは
近年、建設業界では資材価格の高騰が経営を大きく圧迫しています。これまでのように大量に資材を投入し、大量の廃棄物を出すビジネスモデルは、コスト面からも環境面からも限界を迎えつつあります。そのなかで、関心が高まっているのが、「サーキュラーエコノミー（循環経済）」という考え方です。サーキュラーエコノミーとは、資源を効率的に循環させることで廃棄物の発生を抑え、環境保護と経済成長を両立させる仕組みです。資材高騰の対策としても有効な、サーキュラーエコノミーの基礎を押さえておきましょう。
介護事業所で効果的な「SNS求人」の作成と運用のポイントとは
少子高齢化が進むなか、介護業界の採用競争は年々厳しくなっており、従来の求人媒体だけに頼る方法では、「採用コストばかりかかって応募者が来ない」という状況に陥っているのではないでしょうか。そのようななかで注目を集めているのが、「Instagram求人」などのSNSを活用した求人方法です。SNS求人では、写真や動画で職場の魅力や雰囲気を直感的に伝えられるとともに、求職者が本当に知りたい情報をリアルタイムで届けられます。今回は、数あるSNSのなかでも特に介護業界と相性のよいInstagramを例にあげて解説します。
低コスト＆低リスクでも要注意？『シェアサロン』を利用しての開業
美容師として独立して開業するには、数百万円から1,000万円規模の初期投資が必要とされており、毎月の固定費やスタッフの人件費などのランニングコストもかかります。そのようななか、開業のコストやリスクを抑えられる『シェアサロン』の需要が高まっています。シェアサロンとは、複数のフリーランス美容師が一つの店舗を共有する仕組みです。シャンプー台やセット面などの設備がすでに整っているため、大がかりな準備をせずに美容師としての活動をスタートできます。特にフリーランスの美容師に選ばれているシェアサロンについて解説します。
『軽飲食』で開業するメリットは？『重飲食』との違いもチェック
飲食店は提供するメニューや必要な調理設備によって、大きく『軽飲食』と『重飲食』の２つに分類されます。重飲食は大規模な厨房設備を必要とし、物件選びのハードルが高い傾向にあり、カフェやスイーツ専門店などに代表される軽飲食は、大掛かりな排気・排水設備を必要としないケースが多く、一般的な設備で開業できるのが特徴です。昨今の飲食業界では、物価高や慢性的な人手不足を背景に、省スペース・省人化を前提とした比較的小規模な業態が注目されています。軽飲食での独立や新規出店を検討する際の確認ポイントを解説します。
『生成AI』を使った広告のビジュアルに違和感が生まれる理由
最近、生成AIを使って制作された広告を目にすることが増えました。短時間で高品質の画像や動画を作ることができるため、一部の企業では、マーケティング施策の効率化に向けて、AIの導入を進めています。新しい技術でつくられた広告の完成度に感心する人がいる一方で、そのビジュアルに対して言葉に表せない「違和感」を抱く人も少なくありません。生成AIを使った広告のビジュアルに違和感が生まれる理由を紐解き、企業がマーケティングにおいて注意すべき点を解説します。
『シルバー人材センター』が新契約方式に移行！ 契約の仕組みを解説
高齢者の就業機会を支える『シルバー人材センター』は、企業にとって、労働力を確保するための選択肢の一つです。これまで企業がセンターに業務を依頼する際は、センターとの間で請負契約や委任契約を結んでいましたが、フリーランス法の施行に伴い、2026年４月１日からは新しい契約方式へ移行しました。新方式では、企業と就業する会員が直接、請負契約や委任契約を結ぶ構造へと変わります。特にこれまでシルバー人材センターを活用してきた企業においては、契約方式変更の背景や、具体的な実務の流れなどを理解しておきましょう。