測量した土地の面積が異なる場合に行う『土地地積更正登記』とは
所有している土地の実際の面積と、登記簿に記載されている面積が異なることがあります。
一般的に実際の面積と登記簿の面積に差があっても、ただちに支障が出るわけではありませんが、土地の売買や分筆登記などを行う場合は、実際の土地の面積を測り、登記簿の面積を正しい面積に修正する必要があります。
この手続きを「土地地積更正登記」といいます。
実際の面積と登記簿の面積を一致させる土地地積更正登記は、一般的には土地家屋調査士に依頼します。
土地の測量を予定しているのであれば、土地地積更正登記の基本を理解しておきましょう。