「未登記建物」について
こんにちは。共立パートナーズ 横浜オフィスの濱中です。 早いもので鶴屋町の新オフィスへ移転して一か月が経過しました。 広々としたオフィスにようやく慣れてき始めたかなといったところです。 お近くに来られた際はぜひお立ち寄りいただけたら嬉しいです。 今回は最近ご相談をいただくことが多い「未登記建物」について書かせていただきます。
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土地を購入したら登記記録に滅失忘れ建物
Ｑuestion 私は知人から、土地付きで中古の一軒家を購入しました。銀行の融資を受けて増築とリフォームを考えています。 銀行が法務局の登記を調査したところ、購入した土地に、中古建物とは別に、まったく知らない人の建物が登記上残っていることがわかりました。 この所有者を探そうと知人に聞いてみたのですが、知人も知らない人だとのことです。私はどうすればいいのでしょうか？
はじめまして ～ご挨拶～
こんにちは。４月１日に新卒にて入社いたしました高木です。
筆界特定制度とは？
Ｑuestion 筆界特定制度とは、どのような制度で、いつから始まったのでしょうか？
はじめまして ～ご挨拶～
はじめまして 今年１月に入社いたしました杉山と申します。 静岡県沼津市出身で、高校を卒業するまで地元で過ごしていました。
２０年前に建てた家は登記できるか
Ｑuestion 父が２０年前に家を建てたのですが、登記することなく２年前に亡くなりました。 現在は、母と私の家族４人で住んでいますが、家が手狭になってきたこともあって、全体のリフォームと増築を考えています。 自己資金が足りないので、１５００万円ほど融資を受けたいと思っていますが、銀行は抵当権の設定登記を条件に融資できるとのことでした。 父が新築した時の建築確認済証や検査済証などの書類は亡失していますが、今回のような古い建物でも登記できるのでしょうか？
はじめまして ～ご挨拶～
はじめまして。 令和5年1月に入社いたしました大屋と申します。
土地の面積の測り方
Ｑuestion 登記簿に記載されている土地の面積（地積）は、どのようにして測るのでしょうか？また、土地の面積に関して、注意する点があれば教えてください。
はじめまして。～ご挨拶～
はじめまして。去年12月に入社いたしました加藤と申します。
登記できない建物
登記できない建物 Ｑuestion ビニールハウスのような建物は登記できないそうですが、どのような理由で登記できないのでしょうか？