「登記・測量の基礎知識」 ～地積と地籍～
Ｑuestion
「地積」は土地の面積であると理解しているのですが、「地籍」とはどんなものなのでしょうか？
Ａnswer
「地積」と「地籍」どちらも「ちせき」と読みますので紛らわしいですね。
まず「地積」とはご存じの通り土地の面積のことです。土地の登記簿の表題部には、所在、地番、地目と地積が記載されていますが、
これらはその土地を特定するための要素となっています。
次に「地籍」ですが、地籍とは一筆ごとの土地の所有者、地番、地目、境界の位置、面積などの情報のことで、「土地に関する戸籍」と言うことができます。
この地籍に関する情報は、主に市町村が主体となって行う地籍調査によって調査されます。そしてその成果（地籍簿及び地籍図）が登記所（法務局）に送られ、登記簿や地図が更新される流れになっています。
尚、地籍調査に関しましては、国土交通省でわかりやすいホームページを公開していますので参考にしてください。
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その他「地積」や「地籍」についてお知りになりたい場合には、弊所 土地家屋調査士におたずねください。
本日も、最後までお読みいただきありがとうございました。
土地家屋調査士法人 共立測量登記事務所
代表社員 横田 教和