昔に取交済みの境界確認書には効力があるのか

Ｑuestion
以前に近隣土地所有者と取交済みの境界確認書があるのですが、効力について知りたいです！

Ａnswer
この質問もかなり多く頂きます！(^^

基本的にこのフォーマットでなければダメというものではありませんので、

作成された時期に関係なく、ある程度、境界確認書に添付してある
土地境界図が境界標の位置関係や寸法等、現地での整合性が確認出来れば
有効な境界確認書となります。

ただし、
土地境界図等の図面に座標が入っていないと現地での境界復元能力が低いため、

再度、最新の座標入りの図面付境界確認書で取交をした方が好ましいです。

【昭和の時代に作成されている境界確認書には
図面に座標データが入っていないケースが多いです。】

また、以前に取交済みの境界確認書がある場合でも、
近隣土地所有者が売却等で所有者が変更になっているケースもかなり多いので、
現近隣土地所有者と境界のご認識に相違がないかを確認した方が
今後のトラブル等を未然に防げますので、
再度、境界確認書を取交をする事をお勧めします。

土地境界図のサンプル

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土地家屋調査士法人 共立パートナーズ
代表社員 土地家屋調査士　横田 教和